Konut fiyatlarında gelinen nokta hk
Soru
Tebernus bey selamlar? Kıymetli bilgiler için tsk ederim. Ben beylikduzünde 17 yildır emlakçiyim Konut fiyatlarında yaşanan rally sonrasında şuan hem yerli hemde yabancı alıcıda ilgisizlik söz konusu fiyatlarda kısa vade icin tepe noktası görüldü burdan bir miktar gevşeme veya yatayda oyalanma dönemine girdik diyebilirmiyiz? Arzda son durum nedir? Artış emareleri gozlemliyormusunuz? ve 0.99 ile ilgili kampanya sadece müteahhitten sifir konut alanlara yönelikmi olur düşünceniz nedir? Saygilar
Yanıt : Selam. 1) Orta ve uzun vadeli yükseliş eğilimi devam ediyor. Kısa vadede sıkışanlar satar. Ama acele etmeyenlerin çok daha yüksek fiyatlara satacağı yıllar geliyor. Arz cephesinde bir artış olmadığı sürece her yıl döviz bazında artış sürer. 2) Kısa vadede alıcılar yeni konutlar için başlayacak olan 0.99 kampanyasına odaklandılar. Kampanya başladığında fiyatlar yüklü bir zam daha yiyecek. Ondan sonra burada gelip feryat edecekler. 3) Maliyetler yükseliyor. Maliyetler yükseldikçe artış devam eder. Türkiye inşaat tarihi böyle bir dönem yaşamadı. Malzeme bulunsa taşeron/işçi bulunamıyor. Taşeron veya işçi bulunsa malzeme bulunamıyor.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Selam. 1) Orta ve uzun vadeli yükseliş eğilimi devam ediyor. Kısa vadede sıkışanlar satar. Ama acele etmeyenlerin çok daha yüksek fiyatlara satacağı yıllar geliyor. Arz cephesinde bir artış olmadığı sürece her yıl döviz bazında artış sürer. 2) Kısa vadede alıcılar yeni konutlar için başlayacak olan 0.99 kampanyasına odaklandılar. Kampanya başladığında fiyatlar yüklü bir zam daha yiyecek. Ondan sonra burada gelip feryat edecekler. 3) Maliyetler yükseliyor. Maliyetler yükseldikçe artış devam eder. Türkiye inşaat tarihi böyle bir dönem yaşamadı. Malzeme bulunsa taşeron/işçi bulunamıyor. Taşeron veya işçi bulunsa malzeme bulunamıyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın