Konut fiyatları düşer mi ?

Hocam öncelikle günaydın, kolay gelsin. Piyasada düşecek, çıkacak diyen çok fazla ekonomist var. 5 ay önce ev aldım hocam İstanbul'dan 3+1 3 milyon 250 bin. Çevremdeki insanlar ve dinlediğim ekonomistler fiyatların düşeceğinden konut almak isteyenlerin beklemesini söylüyor. Malum faiz artışı bekleniyor dolar ve altının durumu da ortada. Faizler yükseldiğinde konuta talep olmayacagı görüşünde olduklarını mantıklı sebeblerle açıkladıklarında açıkcası acele ettiğimi düşünüyorum. Evi satıp dolarda beklemek mantıklı mı ? Evler dolar bazında aşagı gelir mi ? Ya da Tl bazında bir düşüş bekliyor musunuz ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Günaydın. Rica ederim. Finans başka şeydir, ekonomi başka şeydir piyasa ise bambaşkadır. Esas olan piyasadır. Finans ve ekonomi teferruattır. Ev fiyatları dolar bazlı yükselmeye devam edecek. "Ev fiyatları düşecek"in aitini yüksek. Onun için ekonomistler, homo academicius ekonomi profesörleri ve eski ekonomi yöneticileri miting için ev fiyatlarının düşeceğini söyler:) İnsanlar da bunlara inanır:) Finansın ve ekonominin kuralları arz ve talebin dengede olduğu piyasalarda geçerlidir. Arz yetersiz ve talep güçlüyse fiyatı satıcı belirler. Sadece alıcılar değil satıcılar da dolara bakıyor.