Konut, Dukkan , Arsa ve tum fiyatlarin mantiksizligi

Tebernus bey, yorumlariniz ve cevaplariniz icin simdiden tesekkurler. Yurt disinda dolar kazaniyorum. Lakin inanin bu emlak fiyatlari, gokyuzunde yanliz gezen yildizlar gibi. Devletin verdigi maaslar gene hakeza oyle. Ortada cok buyuk bir sacmalik var. Herseyin fiyati, maaslar dolar/Euro bazinda artti. Bu durumda, ulkede uretlien herseyin fiyati artti, ulke rekabetci degil. Turist kazanci azalacak. Biz bile Turkiyede tatil yapmak istemiyoruz. Artik $225k ye Ankarada ortalama bi 4+1 alabiliyorsunuz. Inanin Turkiye emlak yatirimi icin bakiyorum, oyle fiyati mantikli hicbirsey goremiyorum. Siz olsaniz, $225k ile Istanbulda hangi emlak yatirimi yapardiniz? Inanin sanki buyuk bir balan var onumuzde. Hani, yurt disindan oyle gorunuyor. Her ne kadar, buralardada fiyatlarda artsa, sanki Turkiye balon cok buyuk.

---

Yanıt : Rica ederim. Türkiye'de balon olduğu doğru. Ama bu balon daha da şişecek. Reel fiyatların oluşması için arzın artması gerekiyor. 225 bin dolar ile düzenli temettü veren hisse senetlerinden fon oluşturup geriye çekilirdim. Gelecek 5-10 yılda konuttan daha çok kazandırır. Emlak yatırımında ısrarcı olursanız metroya yakın 1+1'leri araştırın.