Konut Arz Fazlası

Merhaba Tebernüş bey son zamanlarda gazetelerde ve internette 1 Milyon konut arz fazlası var deniyor, projelerde ki satışlara bakıyorsunuz geçene senelere göre 25-30% civarlarında satış düşüşü var diye haberler var.. öte yandan konut balonu diye haberler yayınlanıyor.. bütün bunlara rağmen geçen sene den bu seneye, özellikle son 6 ay da İstanbul da ciddi anlamda ev fiyatlarında yükseliş var.. oturduğum ıspartakule bölgesinde geçen yıl 310.000 tl ye satılan evler şu an 400.000 tl olmuş durum da.. bu haberlerin hangisi doğrudur? arz fazlası varsa, projelerde satışlar düşüyorsa bu ev fiyatlarında ki yükselişin sebebi nedir? hangi habere ve neye inanmak gerekiyor..

---

Yanıt : Merhaba. Şahsen ben hiçbir habere inanmıyorum. Sadece piyasalardan gelen sese kulak veriyorum. Piyasalar sizin dediğiniz gibi... Her şeye rağmen yükseliş sürüyor. Araplar başta olmak üzere yabancılar da alıma devam ediyor. İstanbul ve Türkiye uzun vadeli yükseliş terndini koruyor. Bu trendden rahatsız olanlar sürekli İstanbul ve Türkiye konut piyasasının çökeceğine ilişkin haberleri pompalıyor. Şu an biraz faiz oranları yüksek. Faiz oranları biraz daha gerilirse satış rakamları geçen yılı geçer... İstanbul ve Türkiye emlak ve konut piyasasını anlamak istiyorsanız Buraya tıklayınız adresindeki haberleri okuyun. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.