Konut alırken nasıl bir yol izlemeliyim?

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara'da sitede uygun bir bedelle kirada ikamet etmekteyim. 350 bin kadar nakitim var. 700 bin kadar da konut kredisi çekebiliyorum. Oturduğum muhitte ev fiyatları çok arttı. Yaklaşık 400-450 bin liralık aracımı sattığım halde içime sinecek bir ev bulmakta zorlanıyorum. Ancak aracımı satmadan elimdeki nakit ve kredi ile satın alabileceğim, 25-30 yıllık ve sitede olmayan ama içi yapılı evleri satın alabiliyorum. Ayrıca bu bahsettiğim evlerin ileride kentsel dönüşüme girme ihtimalinin de olduğu söyleniyor. Sizlere sorum; elde avuçta ne varsa satıp, 100-200 bin lira kadar (altın, dolar karşılığında) borçlanarak sitede ev alıp oturmak mı yoksa aracımı satmadan ve kimseden borç almadan bahsettiğim eski evi satın almak mı daha mantıklı olur? Eski evi alırsam oturmayıp kiraya vermeyi veya boş bırakmayı düşünüyorum. Kredi ve borçlarımın yükü azalmadan tekrar araba almam da zor görünüyor. Açıkçası ne yapmam gerektiği konusunda kararsızım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Kesinlikle altın ve dolarla borçlanmayın. Özellikle de altın ile. 2) Deprem riski sizin için önemli değilse eski ev alınabilir. 3) Peşinatınıza ilave olarak kullanabildiğiniz en yüksek ve ödeyebileceğiniz kadar kredi kullanıp Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ev alın.