Konsept halkalı

merhabalar tebernüş bey,istanbuldaki konut projeleri ile ilgilendiğimizden bu yana sizi özellikle takip ediyoruz,biz konsept halkalı projesinden haziran ayında 2+1 brüt 95 m2 (yarım balkon) güney batı cephede daire aldık,peyjaya bakmakta.şu sıralar, 1 aylık süreçte reklam şirketine verilen açıklamasıyla yeni daire satışları duymaktayız ve bizim daire aldığımız dönemden daha uygun fiyatlı,projenin gidişatı,talep ve fiyat politikalarındaki değişkenlik konusunda görüşlerinizi rica ederiz,sözü edilen "konut balonu" sönmeye başladı mı acaba? İyi Günler

---

Yanıt : Merhaba. 1) Yıllardır İstanbul konut piyasasında balon olduğu iddiası var... 2005 yılından beri... O tarihten beri aynı şeyi söylüyorum: Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece konut fiyatları gerilemez... Geriye yönelik mesajları okuyun... Bu platformda 2008 yılında da konut balonunun patlayacağını iddia edenler oluyordu... Konut fiyatlarının yarı yarıya düşeceğini... Düştü mü? Hayır... Türkiye'de özellikle İstanbul'da arsa ve arazi arzı sınırlı... Arsa ve arazi değerli... Arsa ve arazinin bu kadar değerli olduğu bir ortamda fiyatların gerilemesi için siyasal istikrarın bozulması gerekiyor. 2) İstanbul'da mevcut konut stokunun yüzde 70'inden fazlası niteliksiz... Olası bir depremde yıkılma ihtimali taşıyor. Dolayısıyla talep cephesi hep canlı... İnsanlar park, otopark, güvenlik ve sosyal tesisleri olan nitelikli evlerde yaşamak istiyor... Gerçek ihtiyaç sahipleri hala ev sahibi olamadı... Temel sorun bu... İstanbul'da para olanda çuvalla var... Olmayanda zırnık yok... 3) Dumankaya Konsept Halkalı büyük bir proje... Satışlar devam eder... Bu gayet normal... 4) İyi bir lokasyondan ve güzel bir projeden ev almışsınız.... Bence keyfini çıkartın. 5) ABD'de borsa yatırımcılarına en az 3 yıllık vadede yatırım yapacaksa borsaya para yatırması tavsiye edilir... Bizde konutta bile kısa vadeli yatırımcı türedi... Emlak ve konut yatırımı uzun vadeli düşünmeyi gerektiren bir enstrümandır... Kısa vadeli düşünüyorsanız evinizi hemen ikinci elde satışa çıkarın... 6) Yaptığınız yatırımın keyfini çıkartmak istiyorsanız Dumankaya Konsept Kurtköy'ü dolaşın...