komşu parseller çekme payı

Merhaba esenyurtta 1701 Ada 13 parselde uygulanmış olan komşu parselden 3.5 m çekilme yapılmış olup bina ruhsatımız alınmıştır. İnşaatımız başlamıştır. Fakat 1701 ada 4. Parselde aynı çekme payı uygulanmayıp daha önce imar müdürlüğüne yazılı itiraz dilekcesi vermemize rağman sadece 1 m çekme yapılmıştır. Ve insaat baslamıştır. Bu durmu nasıl durdurabiliriz. Tüm komşu parseller aynı çekme payını uygulamak zorunda değilmidir. Nasıl bir yol izlemeliyim. Şimdiden teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Çekme mesafeleri ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. İmar yönetmeliğinde herhangi bir istisna belirtilmemiş. Ancak aynı yönetmeliğin Geçici 4. maddesinde şöyle bir ifade mevcut. Binanın yapılacak olduğu imar adasında 1/6/2013 tarihinden önce yapılmış binalar varsa çekme mesafeleri mevcut yapılaşmaya göre verilir. Ancak bu madde yalnızca inşaat yapacak olduğunuz parselinizin bulunduğu adada mevcut bir yapı varsa geçerlidir. Eğer bitişik nizamda inşaa edecek olduğunuz yapının bulunduğu imar adasında yapılaşma yoksa haberdeki çekme mesafelerini (Yoldan 5m, yan ve arka bahçelerden 3m) sağlamak zorundasınız. İtirazlarınız için belediyenizin İmar birimine tekrar müracaat edebilirsiniz. Sonuç alınamaması durumunda bu konuda uzman bir avukattan da yardım alabilirsiniz.