KMK madde 20b'ye aykırı karar

KMK Madde 20b) "Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür" diyor. Sitemizde bu hafta yapılan bir olağanüstü genel kurul toplantısında; kanalizasyon tamiri, havuz çatısı onarımı, dıs cephe bakımı gibi maddelerden oluşan 335 000 TL ek masraf tutan bir bakım/onarım paketi, malikler arasında eşit paylaştırıldı. Denetçi olarak bunun KMK'ya aykırı olduğunu belirtmeme ve karşı oy kullanmama rağmen durum oy çokluğuyla kabul edildi. Bu konuda ne yapabilirim? Genel kurulda çoğunlukla alınan böyle bir karar, KMK'nın önüne geçebilir mi? (Böyle olduğu iddiasında bulundular) Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Genel kurul kararları bu noktada önemli oluyor. Ancak site yönetim planında kararların arsa paylarına göre mi oy çoğunluğuna göre mi yapıldığının belirtilmesi gerekiyor.