Kiraya verdiğim evimin suresi sonunda tahliyesi

Merhaba,evimi 1.11.2014 tarihinde bir yıllığına kiraya verdim.Kiracıyla hiçbir sorun yaşamadım.Ancak evimi satmayı düşündüğümden dönem sonunda tahliyesini talep edeceğim.Nasıl bir tahliye talebi yapmalıyım.Sözleşmemizde 2 ay önceden haber vermek suretiyle taraflar tahliye talebinde bulunabilir şeklinde madde vardır.Saygılarımla.

---

Yanıt : Mehmet bey merhaba, öncelikle belirtmek isterim ki evinizde kiracının oturuyor olması satış işlemi yapmanıza engel değildir. Bununla birlikte kira sözleşmesi 10 yıla kadar uzamadıkça kiracınızın tahliyesini istemeniz bu şartlarda mümkün görünmemektedir. 10 yıllık uzama sonunda ihbar süresine uyarak herhangi bir sebep göstermeden kira sözleşmenizi sona erdirebilirsiniz. Eğer kiracınız en az iki kere kirasını geciktirmiş ve siz iki kere haklı ihtar çekmişseniz veya sizin veya yakınlarınızın başka evi olmadığından bu evde oturmaya ihtiyacınız varsa 10 yıllık uzaman süresini beklemeden kira sözleşmesini sona erdirebilirsiniz. Saygılarımla Av. Kadir KURTULUŞ