kiraverigisi için gider indirimi

merhaba ahmet bey ben 04,11,2013 yılında ev aldım 12 ayda kiraya verdim .banka kredisi ile eşimin iht.kredisi toplamı 1400 tl dir .yanlız kiralık ve oturduğum ev aynısite içinde binalara mantolama yapldığı için banka kredisi aylık 320 tl site aidatı ödüyorum. kiraya verdiğim evin yıllık 4800 tl geliri var acaba ben ne kadar indirim li ödeme yaparım . teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, gerçek gider yöntemini seçmeniz durumunda ev için ödemiş olduğunuz kredi faizlerini (ihtiyaç kredisinin indirim konusu yapılması mümkün değildir.) , Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için yapılan onarım giderleri ile bakım ve idame giderlerini, Kira ile tuttukları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderleri ve amortisman , Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5?i (İktisap bedelinin % 5?i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanacak, indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır. 2009 yılından önce iktisap edilen konutlar için indirimden yararlanılması mümkün bulunmamaktadır.) indirim konusu yapmanız mümkündür.