Kiralık eviminden kontratlı kiracımın 15 gün içinde cayması

Merhaba Kadir bey , Bursa / inegöl de bulunan 130 metrekarelik evime; kiracıma kontrat yaparak depozito + kira bedeli olarak anlaşma yaptık. 15 gün içinde evde tadilat ve eksikleri giderdik onlarda bu zaman zarfı bayrama denk geldiği için taşınmak istemediklerini söylediler. 15 gün sonunda anahtar tesliminden 1 gün sonra evi tutmaktan vazgeçtiklerini apartmanın sorunlu olduğunu ilettiler. bu durumda Kira ve depozitoyu 15 günlük mağduriyetimiz için vermeme hakkımız var mıdır ? 1 yıllık sözleşme gereğince tüm kirayı talep etmek istemiyorum vicdani olarak. ama diğer haklarımdan da vazgeçmek istemiyorum. Hukuki açıdan haklarım nelerdir ? şimdiden çok teşekkür ederim. Nihan Mestan

---

Yanıt : Nihan Hanım, Taşınmazda yaptığınız tadilatlar evin elverişli bir biçimde kullanımı için yapılan tadilatlar mı yoksa kiracının isteği doğrultusunda evin bir takım yerlerinin yenilenmesi mi onu belirtseydiniz daha fazla yardımcı olabilirdim. Anahtar tesliminden bir gün sonra kiracının vazgeçmiş olması kira sözleşmesinin geçerliliğini ortadan kaldırmaz. Yaptığınız tadilatın mahiyetine göre kiracının vermiş olduğu depozitodan yapmış olduğunuz masrafları mahsup edebilirsiniz. Ayrıca belirtmek gerekir ki, kanunen 1 senelik kiranın tümünü talep edemeseniz de yeni bir kiracı bulunana kadar uygun bir süre için kira ödemeye devam etmesini talep edebilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Twitter: Buraya tıklayınızFacebook: Buraya tıklayınız