KIRALANAN KONUT BAŞKASINA KİRAYA VERİLEBİLİRMİ?

SAYIN AHMET KORKMAZ BEY, MALSAHİBİ YURTDIŞINDA YAŞAYAN VE İÇERİSİNDE 9 TANE 1+1 APART DAIRE BULUNAN KOMPLE BİR BİNAYI KONUT OLARAK KİRALADIM VE BEN BU DAİRELERİ MAL SAHİBİ BİLGİSİ DAHİLİNDE BAŞKALARINA AYLIK ÖDEME USULÜ İLE KONUT OLARAK KİRAYA VERİYORUM. HER DAİREDEKİ KİRACI İÇİNDE AYRI AYRI KONTRAT YAPIYORUM. VE BU KONTRATLARI BENİM GELİRİM OLARAK VERGİ DAİRESİNE BİLDİRECEĞİM.BU İZLEDİĞİM YOL DOĞRUMUDUR? BAŞKA BİR YOL MU İZLEMELİYİM? EĞER DOĞRU İSE 16000 TL YE KİRALADIĞIM BİNADAN YAKLAŞIK HESAPLARIMA GÖRE 28000 TL GELİR ELDE EDECEĞİM. BUNUN İÇİN NE KADAR VERGİ ÖDERİM? İLGİNİZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM. İYİ ÇALIŞMALAR.

---

Yanıt : merhaba, siz kira geliri olarak beyan ediyorsanız, gerçek mal sahibi neyi beyan ediyor. İzlenen yolun pek sağlıklı olduğunu söyleyemem açıkcası.Sizin yapmış olduğunuz iş kiralama işlerine aracılık vs etmeye giriyor, bu durumda sizin bu işlemlerden kazancınızın ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir. Daha doğrusu sizin vergi mükellefi olmanız gerekmektedir.