Kiralamada vekillik komisyonu

Tebernüş Bey merhabalar. Biz uluslararası yatırım ve emlak danışmanlığı yapan bir firmayız. Müşteri portföyümüzün % 95'i Körfez ülkelerine mensup. Müşterilerimize vermiş olduğumuz aracılık hizmetiyle Türkiye'den aldıkları gayrimenkulleri, onların talepleri üzerine vekaletle kiralamaya başladık. Kiralama sürecinde doğal olarak giderlerimiz oluşmaktadır. Bu giderlerimize karşılık müşterilerden, aylık kiranın belli bir yüzdesini talep etmeyi planlamaktayız. Müşterilerin bize vermiş olduğu vekaletle kiralama, resmi işlemler (elektrik, su, doğalgaz, aidatlar v.s.) gibi bütün işlemlerini takip etmekteyiz. Aylık kiradan talep etmeyi planladığımız yüzdenin resmi bir kriteri var mıdır? Kiranın % kaçını müşteriden talep etmemiz mantıklı olur. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Siz özel bir hizmet veriyorsunuz. Türkiye'de mülk yönetimi alanında hizmet verenler var. Ama bu kadar kapsamlı değil. Önce bir maliyet çıkartın. Çıkan bu maliyete kafanızdaki kazanç marjını ekleyin. İşin içinden böyle çıkarsınız.