kiracıyı nasıl tahliye edebilirim

Sayın Avukat Bey: validem 01 .08.2004?te evini bir yıl için tek bir kişiye kiraya vermişti, yurt dışında oturduğundan dolayı kira sözleşmesini yeniliyemedi ve Kiracı 7-8 yıl aynı eski sözleşmeyle evde oturdu ve kirsaını aksatmadan ödedi, kiracı evden ayrıldı ve 3-4 yıl önce onunla beraber oturan bir arkadaşına evi bıraktı ve yeni sözleşme yapılmadan bu kişi kendi adına kirayı bankaya ödemeye devam etti ve biz buna itiraz etmedik ve hatta elektrik faturasını bile kendi üzerine geçirmiş. Validem birkaç ay önce yurt dışından döneceğini söyledi ve adıma vekaletname gönderdi bende oturan kiracıya başka bir evi olmadığını evin kendisine çok lazım olduğunu, ne zaman teslim edebileceğini sözlü olarak sordum , kiracı şimdi çıkamam işim var bitiğinde çıkarım ama ne zaman biter bilmiyorum belki 4 ay belkide 8 ay dedi, bu durumda tavsiyeniz nedir, Teşekkürler.

---

Yanıt : Abdullah Bey merhaba,Kira sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması şart değildir. Borçlar Kanunu madde 350 uyarınca, Kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için KONUT veya İŞYERİ gereksinimi; kullanma zorunluluğu hasıl olduysa kiraya veren tahliye davası açabilir. Sizin durumunuzda, kira sözleşmenizin belirsiz süreli olması sebebiyle, her 6 aylık kira dönemi için en az 3 ay öncesinden ihtar çekilmesi şartı ile bu sürenin bitiminden itibaren 1 ay içerisinde tahliye davası açabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Facebook: Buraya tıklayınızLinkedin: Buraya tıklayınızTwitter: Buraya tıklayınız