Kiracıyı evden çıkarmak isteyen ev sahibi

Merhaba Tebernüş Bey, bundan bir buçuk yıl önce bir ev kiraladık.Ancak ev sahibimiz evi bir başka kişiye sattı. Satın alan şahıs bizim üst katımızda 1+1 başka bir ev kiraladı ve orada ikamet ediyor. Temmuzda kira sözleşmemiz bitecek ve evden çıkmamızı istiyor. Çünkü kendisi oturmak istiyormuş.Benim sorum ben bu daireden çıktıktan sonra kendisi oturmazsa onu ne şekilde mahkemeye verebilirim ve yine kendisi oturmadığı takdirde kaç ay süreyle başkasına kiralayamaz? Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Yeni ev sahibi barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla konutu aldıysa kiracıyı 45 gün içerisinde çıkartma hakkına oluyor fakat bunun için bireyin gayrimenkulü edindiği il ve ilçe sınırlarında bir başka aynı ihtiyacı karşılayacak türden gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor. Alıcı eğer kendi oturacaksa ve başka gayrimenkulü yoksa bunu noterden özel olarak belirterek kiracının 45 gün içerisinde tahliyesini isteyebiliyor. Dava açma hakkına sahipsiniz. Dava açma ve süreciyle ilgili detaylı bilgileri bir avukattan almanız daha faydalı olacaktır.