kiracıyı çıkarmak için

temmuz 2011de altunizadede 3oda 1 salon evimi kiraya verdimsite içinde olan ev 140 metrekarekiracıyı 5 yıl dolunca herhangi bir neden göstermeden yeni yasaya göre çıkarabilirsiniz diye gazetede okumuştum kiracı yıllık tefe tüfeye göre artış yapıyor ama rayicin çok altında kirabedeli kaldı Sayın Tebernüş Bey kontrat tarihi 11.7.2011 nasıl bir yol izleyelim ilginize teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. 5 yıllık kiracılara ilişkin bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Her beş yılın sonunda Üretici Fiyatları Artış Oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak yeni bir kira bedelinin belirlenebiliyor. Tarafların anlaşmadığı durumlarda Mal Sahibi veya kiracı ?Kira Tespit? davası açabiliyor. Mahkemece bilirkişi atanarak bazı kriterlere göre hakim tarafından yeni kira bedeli belirleniyor.