kiracı hakları nelerdir ? Avcılarda ev almak mantıklımı ? yardımınıza cok ihtiyacım var .

merhaba Tebernüş Bey, Bağcılarda kirada oturuyorum. 31 Temmuz tarihine kadar sözleşmem 550 tl üzerinden var. Apartmanı 1 Nisanda birisi satın aldı. Ve "7 Nisan"da ihtarname verdi. Kirayı 1000 Tl ye cıkartacağını aşağısını kabul etmeyeceğini söyledi. Ve mayısın kirasını da 1000 TL istiyor . Ben kesınlikle Bu ücretle kirada oturmak ve 31 temmuz ve öncesinde sözleşmeyı yenilemek istemiyorum. Durum bundan ibaret. şimdi bi kaç sorum olacak. 1-) ben yasal olarak mayıs haziran ve temmuz aylarını 550 tl kira vermem gerekiyor. daha sonra sözleşme imzalamadıgım için 7 nisan dan "6 ay" sonrası olan 7 ekime kadar 550 tl üzerine sadece enflasyon zammını koyup oturmak istiyorum. Bu benim yasal hakkımmıdır ? evde tadilat yapılmadan dahi 1000 tl istedi ev sahibi. hesap numarasını istedim vermedi kirayı elden istiyor. Nisan ayının kirasını da 1000 tl istemiş annem kabul etmeyıp elden 550 tl vermiş makbuz almamıs annemle tartıştım o yüzden. hesap numarasını da vermedı bankayla çalısmıyorum dedi. 2-) Ben 7 Ekimden önce ev almayı düşünüyorum. 7 ekime kadar tadilatcıları eve sokmama hakkına sahip miyim ? yada 31 temmuzdaki sözleşme bitimine kadar sahipmiyim ? 3- ) 70.000 Tl peşinatım var. 1000 tl boşu boşuna kira ödemektense kendı evimin parasını ödemek istiyorum. Avcılar üniversite mahallesinden 180000 tlye krediye uygun 13 yıllık bir öncepe arakat daire almam sizce mantıklımıdır. ev sahibibe "Annemle babamla muhattap olma benimle muhattap ol babam malulen emekli rahatsız etme" dememe ragmen muhattap oluyor. Gerçekten psikolojim bozuldu bu şeref yoksunu insana nasıl bir yaptırım uygulayabilirim. Makine mühendisiyim mezun oldum yedek subay olarak askerliğimi yaptım geldim iş arayacağıma nelerle ugraşıyorum. Yardımlarınıza cok ihtiyacım var. Saygılarımla Serkan ÜNAL

---

Yanıt : Merhaba. Ev kira artışının enflasyon oranlarının baz alınarak yapılması gerekiyor. Aksi halde kira artışı için dava açabilirsiniz. Ayrıca konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin kirayı bankaya yatırma zorunluluğu bulunuyor. Elden tespitinde ceza kesiliyor. Ev sahibi evde tadilat yapmak isterse buna izin vermeniz gerekiyor. Yatırım ile ilgili sorunuz için tekrardan Tebernüş Kireçci'ye tekrardan sorabilirsiniz.