Kiracı Aidat ve Kira Problemi

Kadir Bey merhaba, 5 aydır kiraya verdiğim daireyle ilgili yönetim kiracının aidatların hiçbirini ödemediğini söyledi. Benim de sorumlu olduğumu kiracıdan alamazlar ise hakkımda işlem başlatıp benden alacaklarını beyan ediyorlar. Ayrıca kiracım kirayı bu ay ödemedi. Bu zamana kadar zamanında ödedi. Kiracı hakkında ve aidat konusunda kendimi korumak için neler yapmam gerekir tavsiyelerinize ihtiyacım var. Çok teşekkürler

---

Yanıt : Ahmet Bey Merhaba, kiracı ile ev sahibi aidat bedeli gibi yan giderleden birlikte sorumludurlar. Yani ödenmediği takdirde hem kiraya verene hem de kiracıya karşı hukuki yollara başvurulabilir. Bu durumda sizin aidatları ödemeniz en doğrusu olacaktır. Bununla birlikte kiracıya yazılı bir bildirimle süre vererek söz konusu aidatları bu süre içerisinde ödemesini aksi halde kira sözleşmesini feshedeceğinizi bildirebilirsiniz. Bu süre kanunen en az 30 gün olabilir. Eğer bu süre içerisinde söz konusu aidatları ödemezse kira sözleşmesini dönem sonunu beklemeksizin feshedebilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş