kira

ben ankarada ikamet etmekteyim istanbul bakırköydeki dairemi 1 yıl süreli aylık 1000 tl olacak şekilde kiraya verdim mukavelem ve kiracılardan alınan taahütname var . 3. ayları olmasına rağmen ilk aydan itibaren kira mukavelesinde 01 /04//2012 başlangıcı yazmasına rağmen 1. ay 11 mayısta ,2. ay:15 haziranda yatırdılar temmuz ise hala yatmadı bu gün noterden 30 gün içinde ödemeleri için ihtarnama çekildi. ev sahibi haklamımı tam bilmiyorum. kirs 1 yıllık olduğu için tahliye davası açarken geçmiş borçlar yanında gelecek yani mukave süresinince olacak kira bedelini alabilmek için ne yapmam gerekir . çünki sözleşmenin bozulmasına sebep kiracı . eğer başka birine verseydim belki bu durum ortaya çıkmıyacaktı .tahliyeden sonra dairemi belki hemen kiraya veremiyecem ve mağdur duruma düşecem . ben ankarada ikamet etmekteyim daire istanbulda ve kirayı bankaya kira bedeli olarak yatırtıp kira geliri vergisini ödüyorum. ankaradan dava açabilirmiyim. bilgi verebilirseniz sevinirim.

---

Yanıt : sayın üngör, kira sözleşmenizi bir avukata inceletirseniz varsa muacceliyet şartı ona göre işlem yapmak gerekir. tahliye davasını malın bulunduğu yerde açmanız gerekir.