kira sözleşmesi feshi

merhaba benim şöyle bir sorum olacak... le bizim 6 yıl baz istasyonu sözleşmemiz vardı sözleşme 13.11.2012 de sona erdi.Sözleşme de noterden 2 ay önce fesh etmeniz ve sözleşme bitiminden sonra 2 ay müddet tanınması lazım diye bir madde konulmuş aksi takdirde sözleşmenin 6 yıl daha uzayacağını belirtmişler. Bizde sözleşme bitim tarihinden 2 ay önce noterden sözleşmeyi fesh ettik..... şuan halen kurulu olan baz istasyonunu ardığımız halde kaldırmamıştır.benim çatımda hasar mevcut biz bu hasarların tamamen yapılasını kaldırılmasın istedik. ....bize fesih ve ibra sözleşmesi gönderdi imzalayın diyor yazılan sözleşme şu Kiralayan.......ile Kiracı ....iletişim hiz. aş. arasında akdedilen ..........başlangıç tarihli kira sözleşmsei. taraflarca karşılıklı olarak feshedilmiştir. FESHEDİLEN BU KİRA SÖZLEŞMESİNDEN DOLAYI, KİRACI .... İLETİŞİM HİZMETLERİ AŞ. BAKİYE KALAN (............) TARİHLERİ ARASI ...............GÜNLÜK............KİRA BORCUNU ............NOLU HESABA ÖDEYCEKTİR.BU ÖDEMENİN YAPILMASINDAN SONRA TARAFLARIN BİRBİRLERİNDEN HİÇ BİR HAK , ALACAK VE BORÇLARI KALMAMIŞ OLUP. BİRBİRLERİNİ KARŞILIKLI OLARAK GAYRİ KABİLİ RÜCU İBRA EDERLER. kiralayan iş bu sözleşmenin ifası dolayısı ile edindiği bilgileri sır olarak kabul edeceğini, bu sırları ....in yazılı izni olmadan üçüncü şahıslara ve kamuya ifşa etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder. diye bunu imzalamamızı istiyorlar. benim sorum 2 ci sorum biz haklı fesih etmiş sayılmaz mıyız .bunu imzalatmak istiyorlar .birde benim çatımdaki masraf ortalama tahmini 3-5 bin kadar bize imzalayın yapalım diyorlar.şun hale kurulu dur sizce ne yapmamız gerekir şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba, soru sorarken firma ismi vermemeniz sizin lehinize olacaktır. soru soranları sıkıntıya sokacak bir ibare gördüğümde elimden geldiğince bu kısımları silmeye çalışıyorum. burası her kese açık bir site ve takip oranı çok yüksek. bunun dışında, yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla kira sözleşmenizi kontrata göre fesh ediyorsunuz. haklı sebebe dayanmak ayrı bir konudur. sizin bir zararınız varsa ve firma bu zararı ödemiyorsa durumu mahkemeden tespit ettirebilirsiniz. ibra ettiğiniz taktirde bu kısmı da ibra edersiniz . bunun aksini ibra sözleşmesine ekletebilirsiniz. burada karşı taraf kabul ederse ibrayı sadece kira borcuna ilişkindir ibaresi koydurup zarar ziyana ilişkin talep hakkınızı saklı tutarsınız. kabul edilmezse talebiniz ibrayı kabul etmeyip direk dava yoluna gidersiniz.