Kira sözleşmesi dolmadan taşınmazın kiracı tarafından boşaltılması

Hocam ben kiracıyım. iki ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim, kabul etti. ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi, delilleri mevcuttur. Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı. Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum. Lojman çıktı ve ben lojmana çıkacağım. ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini beyan etti ve erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi. kalan depozitomu nasıl alabilirim? (Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır) Lojmana çıkmak, kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir? evi boşaltacağımı söylediğim tarihe daha 20 gün vardır. bu zamana kadar evi boşaltmak için herhangi bir şey yapmalımıyım?

---

Yanıt : Merhaba. Kiracı kanunen evden yararlanamıyorsa, evde büyük bir ayıp varsa ve mal sahibi tarafından giderilmiyorsa sözleşmeden önce çıkabiliyor. Kiracının erken tahliyesi hakkında detaylara Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.