Kira paylaşımı devam

Manuel Taş : Sayın Kireçci, Ümraniye'nin kıymetli caddesinde deprem ve korrozyondan zarar görmüş ,her bir malik %20 pay sahibi olan arsası 700-750 metrekare olan binayı yıkıp muhtemelen işyerine toplu olarak kiraya vermek gibi bir düşüncemiz var .Ancak malikler kira paylaşımı konusunda 3-4 aydır anlaşamıyoruz . İşyeri sahbi kiranın% 48 ini ben alırım gerisini aranızda paylaşın diyor .hem ön kullanım hakkı hem 3 adet bodrum hem de çatıdaki hakklarımızı düşünüce 3. kattaki mülk sahibi olarak bana % 13 pay düşük geliyor. bunu nasıl adil bir şekilde çözebiliriz ? saygılar Tebernüş Kireçci : Normalde arsada kimin ne kadar hissesi varsa o kadar pay almalı. Sayın Kireçci ,sizin dediğiniz hiç bir işyerine sahip mülk sahibi kabul etmez , ,yine uzman emlakçılar der ki , daire shipleri bireysel olarak dairelerini kiraya verirlerse ancak işyeri sahibinin tek başına alacağı kira geliri kadar ancak alabilir ,.. ben size uzman olark danışıyoruz ...adil olan kira paylamı ne olmalı Tekrar bu şekilde (oratk alanlar yeni bodurm ilavelerini de düşünerek ) değerlendirebilir misiniz ...

---

Yanıt : Bu işin bir çözümü var. Oda bu... Bunun dışındaki tüm çözümler rasyonel olmaz... Bir başka çözüm de şu olabilir: Bugünkü kira değerleri belirlenir. Herkesin payı oranında yeni kira bedeli paylaştırılır. Ama bu daha büyük kaosa neden olur...