kira iyleştirme zammı hakkında bilgi
Soru
merhabalar ben 5 senedir kiracı olarak oturdugum dairemde ev sahibimin normal bir şekide kira zammımı her sene düzenli fazlası olarak artırmaktayım fakat ev sahibim benden kira artışı yapmama ragmen tekrardan iyleştirme zammı yapmak istiyor bu konuda bana nasıl yardımcı olabilirsiniz yada ben ne ypabilirim şimdiden ilginize teşekkürler iyi çalışmalar
Yanıt : Merhaba. Beş yıllık ev sahiplerine böyle bir hak tanınıyor. Borçlar Kanunu madde 344 gereğince, kira süresinin beş yıldan uzun süreli olması durumunda veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her 5 yılın sonunda yeni dönemde uygulanacak kira bedeli, hakim tarafından, kanunda belirtilen esaslarla birlikte emsal kira bedelleri de göz önünde tutularak belirleniyor. Ancak,bu durumda üretici fiyat endeksindeki artış, üst sınır olarak kabul edilmiyor.
Özge Özdemir tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Beş yıllık ev sahiplerine böyle bir hak tanınıyor. Borçlar Kanunu madde 344 gereğince, kira süresinin beş yıldan uzun süreli olması durumunda veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her 5 yılın sonunda yeni dönemde uygulanacak kira bedeli, hakim tarafından, kanunda belirtilen esaslarla birlikte emsal kira bedelleri de göz önünde tutularak belirleniyor. Ancak,bu durumda üretici fiyat endeksindeki artış, üst sınır olarak kabul edilmiyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın