kira gelir vergisinden düşülecekler

merhaba ahmet bey, benim anladıklarım fakat emin olamadığım konuların düzeltebilir misiniz ? 1-Ayrıca gelir vergisi mükellefi iseniz istisna miktarından yararlanamıyorsunuz 2-Ticari gayrımenkullerde % 5 indirim uygulanmıyor 3-gayrımenkul maliyeti üzreniden%2 amortisman düşülebiliyor 4-% 5 indirim oranında (5 yıl ,2009 önceki alımlarda uygulanamıyor)Ödenen faizler maliyet hesabına katılıyor. ve hala faiz ödenen faizler ilgili yılın kira gelirinden düşülebiliyor teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba, 1-gelir vergisi mükellefi iseniz istisna uygulanmıyor, 2-İşyeri olarak kiraya verilen gayrimenkuller % 5?lik gider indiriminden yararlanamıyor.3-Binalarda amortisman oranı % 2 uygulanıyor. 4-2009 yıl öncesine uygulanamıyor, sebebi 5 yıl dolmuş olması sebebiyle.5- Gerçek gider yöntemini seçip ; Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara harcanan borçların faiz giderleri, indirim konusu yapmanız mümkündür.