kira gelir vergisi

slmlar..kirada olan dairemden 1200 lira gelirim var.fakat oturdugum eve de konut kredi geri ödemesi yapıyorum aylık 1750 tl..bu durumda genede kira geliri vergisi ödemek zorundamıyım?sonucta aldıgım kira ödediğim konut kredisine yetmıyor bile!

---

Yanıt : merhaba, burada önemli olan yıllık kira gelirinizin beyanname verme sınırı olan 2012 yılı için 3.000.- Tlsını aşıyor olması. Bu sebeple kira geliriniz için beyanname verme zorunluluğunuz var. Kira beyannamesi verirsek gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kiraları indirmeniz mümkündür. GELİR VERGİSİ KANUNU Madde No 74 Kapsam 4. (4369 sayılı Kanunun 38'inci maddesiyle, değişen bent Geçerlilik; 1.1.1998 Yürürlük: 29.7.1998) Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88' inci maddenin 3' üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz),(*)