kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur yoksa ilk kira bedeli ile mi ?

merhaba, 3 sene önce 2 kira bedeli depozito vererek kiraladığım evin depozitosunu ev sahibi tüm depozitoyu vererek geri ödedi ancak ilk kiraladığım kira üzerinden depozitoyu iade etti. paranın zaman değeri var aslında güncel kira üzerinden olması gerektiğini söylediğimde ise, kendi emlakçısından teyit aldığını ve uygulamanın bu şekilde olduğunu bildiriyor. uygulama hangi şekilde ? ilk kira bedeli üzerinden 10 sene oturmuş olsaydım paranın zaman değerine göre değeri hiç kalmamış oluyordu

---

Yanıt : Uğur Bey, ev sahibinizin depozito bedelini uyarlayarak size iade etmesi gibi bir durum kanunen ve usulen söz konusu olamayacaktır. Bununla birlikte Türk Borçlar Kanunu?nun düzenlemesi uyarınca bu depozito bedelinin bankaya yatırılması gerekmektedir. Banka hesabında işleyecek faizler söz konusu olursa, bu artışla beraber kiracıya iade edilir. Fakat anladığım kadarıyla sizin durumunuzda elden teslim söz konusu olduğundan kira başlangıcında verdiğiniz bedeli aynen iade almanız söz konusu olacaktır. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş