Kira damı oturmak mantıklı. Yoksa almak mı?

Merhaba Tebernüş bey, Bizim Şerifali de elite Life sitesinde 2900 tl kira aldığımız bir 3+1 evimiz var. Şuan sanırım 830000 tl civarında fiyatlar.biz ise zekeriyaköyde bir site de 3500 tl kiraya oturuyoruz. Evin fiyatı 1400000 tl. Bizim için uygun olan kendi evimizi satıp oturacağımız evi almak mıdır? Yoksa 300000 tl ye 1+1 alıp onuda kiraya vermek midir? Eğer cevabınız kiraya vereceğiniz bir ev olacaksa hangi bölgeyi önerirsiniz? Teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Şerifali'deki evin fiyatı kira çarpanına göre iyi. Satmanız mantıklı. 2) Zekeriyaköy'deki evin fiyatı İstanbul ortalamasının çok çok üzerinde. 1 milyon 400 bin TL'ye alacağınız ev aylık 5 bin 600 TL ve üzeri kira getirecek potansiyelde olmalı. 3) Oturmak için alıyorsanız bile kira çarpanı açısından İstanbul ortalamalarında olan bir alternatif bulmaya çalışın. 3) Bunu yapamıyorsanız kira çarpanı bu kadar yüksek olan bir evde kiracı olmak mantıklı. 4) Yeni yatırımlara devam edecekseniz kira çarpanı açısından fiyatı İstanbul ortalaması ve altında olan alternatiflere yönelin.