Kira çarpanının önemi hakkında
Soru
merhaba tebernüş bey, konut alıp satarken özellikle kira çarpanı üzerinde çok duruyorsunuz. Kira çarpanı her zaman doğru bilgiyi veremez diye düşünüyorum. örneğin kayaşehir gibi yeni gelişen yerlerde ilerisi düşünülerek yatırım amaçlı evler alındığından satış fiyatları yüksek iken kiralama oranı düşük olduğundan kira fiyatları yerlerde. Bu lokasyon için kira çarpanı düşük çıkacaktır ama bence orta vadede kazançlı bir yatırım yeri.
Yanıt : Merhaba. Sadece Kayaşehir'de değil tüm gelişme akslarında ve doluluk oranı yüzde 100'e ulaşmamış sitelerde böyle bir potansiyel var. Ama kira çarpanı yanıltmaz. Daha sağlam bir model öneriniz varsa dinleyebiliriz.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Sadece Kayaşehir'de değil tüm gelişme akslarında ve doluluk oranı yüzde 100'e ulaşmamış sitelerde böyle bir potansiyel var. Ama kira çarpanı yanıltmaz. Daha sağlam bir model öneriniz varsa dinleyebiliriz.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın