Kira çarpanı ve gmenkul yatırımı hakkında

Tebernüş bey merhaba, Sancaktepe?de bir ev için anlaştım. 3 yıllık bir proje. 3.350.000 tl fiyat. İçerisinde kiracı var ama haziranda çıkacak. Tahliye taahhütnamesi var. Güncel kira rayici 18-20 bin tl civarı. Bu açıdan baktığınızda kendini 14-15 yılda geri ödüyor. Bu açıdan mantıklı bir yatırım gibi duruyor. Ama içinde bulunduğumuz dönem gmenkul yatırımı için ne kadar uygun emin olamıyorum. Sizin değerli görüşleriniz nedir bu yatırım için? Saygılar sevgiler.

---

Yanıt : Merhaba. Uzun vadeli düşünüyorsanız takılmayın. Kira çarpanı gayet mantıklı. Ama aldıktan sonra gözünüzü ekrandan ayırmayıp alan ya da doları takip edecekseniz nakitte kalın.