kira çarpanı ve ev seçini

merhaba tebernüş bey, sayfanızın sıkı takipçilerindenim. Şu sıralar ümraniye civarından yeni bir ev alma arifesindeyiz. Yeni ev seçiminde sürkeli kira çarpanını göz önünde bulunduruyorum hali hazırda çekmeköyde oturuyorum yeni alacağımız eve taşınacağız ama aynı zamanda karlı bir yatırım da olsun isiyoruz. alacağımız ev dora park suryapıda 148m2 870 bin civarı fiyatı var 2.150 de aylık kira getirisi var şu an kira çarpanına baktığımızda 400 lere varmış durumda. bu açıdan çekinceme içindeyim. 400 kira çarpanı gözüme çok gözüktü ki kredi vs yi işin içine katmıyorum. bu konuda fikriniz ve tavsiyeniz nedir? ilginiz için teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Eski kiracının ödediği bedeli baz alıyorsanız yanlış hesap yapmış olursunuz. Evinizi bugün kiraya verecek olursanız ve bu bedelle kiracı bulacaksanız fiyatı çok yüksek. Her zaman matematiksel ölçülerde kalın. Zararını görmezsiniz.