Kira Çarpanı Hesabınız Ne Derece Geçerli?

Tebernüş Bey İyi akşamlar diliyorum. Normal şartlarda bir yatırım 20 senede kendini amorti ediyorsa iyi yatırım olduğu konusunda genel bir tez vardır. Ama buna İstanbul için bakarsak bu tez tutmuyor. Örneğin Bugün 500000 e aldığınız daireyi 1400-1500 aralığında kiraya verebiliyorsunuz,aynı şekilde 750000 satılık yerin kira getirisi 2300 tl. Sizin 250 kira çarpanına denk gelen yerler ya daha yeni gelişmekte olan şehir dışı diye adlandırılan yerler. İstanbulda şehr merkezlerinde dediğiniz çarpanda yer bulmak neredeyse imkansız.Kira çarpanından başka karşılaştırma metodunuz var mı?

---

Yanıt : İyi akşamlar. Gezegende henüz daha iyi bir yöntem bulunmadı:)) Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Aklınıza takılan bir nokta olursa buradayım. 250 üzeri kira çarpanlı evler alınamaz mı? Mutlaka alınabilir İstanbul'da uzun vadede alan kazanır. Bundan şüpheniz olmasın. Ama kazanç oranı düşer.