Kira Çarpanı Düzeltmeleri

Merhaba Tebernüş Bey , Sık sık kira çarpanı yüksek olan yerlere düzeltmelerin geleceğini vurguluyorsunuz. Örneğin 5.levent bayramoğlu sitesi teslim edildi. Şuanda sitede kiralar ortalama 1.200 - 1400 TL bandında. Ancak gel gelelim satılık olarak baktığınızda ise aynı bu evler 500.000 TL fiyattan satılıkta, rakamlar 600.000 TL lere doğru gidiyor. Şimdi bu daireleri bu fiyata satamayacak olan daire sahipleri bu fiyata satana kadar bekleyecek mi yoksa zamanla fiyatı mı düşürecekler :) Sizce bu düzeltmeler nasıl olacak. İşlerinizde hayırlı kazançlar, kolaylıklar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Sıkışıp satan olmazsa fiyatlar gerilemez. Doluluk oranı arttıkça oturanlar mutluysa kiralar yükselir. Oturanlar mutsuz ise sitede doluluk oranı yüzde 100'e ulaşması zaman alır.