Kira Beyannamesi

Merhaba Ahmet Bey, Birisi 1/2 hisseli diğeri tamimiyle bana ait olan eve sahibim. Bu evler için bütün hakları bana ait olan evden konut gelir istisnasından daha az gelir (3200) elde etmekteyken diğerinden bu istisnayı aşan gelire sahibim. Bu durumda sorum 1. Gelir beyannamesinde bulunurken her iki ev için kira beyannamesi ayrı ayrı mı vereceğim? 2. Elde ettiğim kira geliri dikkate alınırken beyanname hesaplamasında her iki evin toplam kira geliri mi dikkate alınarak hesaplanmaktadır? Yoksa konut gelir istisnasını aşmayan ev için beyannameye vermeyip diğer hisseli ev için kira gelir beyannamesi mi vereceğim? Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim

---

Yanıt : merhaba,bütün kira gelirleriniz için tek bir beyanname vereceksiniz.2 evin kira gelirini toplayıp, istisnayı öyle uygulamanız gerekmektedir. 1.evden 3000 Tlsı 2.evden 4000 Tlsı toplam kira geliriniz 7000 Tlsı olur ilgili yılın istisnası düşülür 2013 yılı için 3.200.- Tlsı 3800 Tlsı ardından isterseniz götürü gider seçip %25 indirim hakkınız bulunmaktadır ya da gerçek gider yöntemini seçip gerçek giderlerinizi düşmeniz mümkündür.