Kidstown Riva 2+1 gerçekçi fiyatı nedir ?

Tebernüş Bey Merhaba, 25 yıldır Riva?da yazları ikamet eden biri olarak babama ait elmas tabya caddesinde deniz manzaralı tripleksimizi kullanmaktayız. Riva?yı seviyoruz ama evimize ait havuz yok ve deniz de temiz değil. Haftasonları cüzi harcayan tatilcileri ağırlayan Riva profili çok düşük ve çok kalabalık. 1 ay önce Kidstown?da bir arkadaşımızı ziyaret ettik ve 3 yaşındaki kızımız burayı çok sevdi..Yanlız sitenin geçmişini araştırdığımızda çok problemli olduğu,yıllardır nerdeyse prim yapmadığı,iskan sorunu olduğu, en düşük aidatın 460tl olduğunu,vaadedilen aktivitelerin gerçekleşmediği,sitede çok satılık olduğunu,insanların tapularını almak için fazladan ödeme yaptığını,eyfel yapı öğrendik. Sitede konuştuğumuz insanlar lanetli site gibi bahsediyorlar. Sitede 270,000?e satılık olduğunu ama satılmadığını bahsettiler ama sahibine ulaşamadık. Civardaki emlakçıları araştırdığımızda en şerefiyesiz 2+1 brüt 70M2,net 60M2 evin 310,000tl olduğunu söylüyorlar.Uzun zamandırda satış gerçekleşmiyor.Konumuna göre 360,000TL isteyen emlakçı da var. Sizin ?emlakçılara güven sorunu ? cevabınızı okuduktan sonra komisyonun fazla istendiği şüphesine kapılıp ev sahibine ulaşmaya çalıştım ama henüz başaramadım. Bu ay 3. Köprü açılıyor. Brüt M2 fiyatı mantıklı, kira 1,500TL isteniyor ama tutan yok gibi, çok boş var. Ünlüler almış, sonra elden çıkarmaya çalışmışlar. Bu evin gerçek değerini nasıl öğrenebilirim acaba.Doğru bir yatırım olur mu sizce ,ne kadara almak gerçekçidir ? 3.köprü düşünüldüğünde bana doğru alım zamanı gibi geliyor. Riva?da sizin kafeye gittim belki sizi görürüm diye ama hiç göremedim, bir gün sizi yakalayıp tanışacağım. Sevgilerimle

---

Yanıt : Merhaba. Kidstown İstanbul'da geliştirilmiş en iyi projelerden birisi. Ama sonu iyi olması. Sonu olması gerektiği gibi olmadı. Tripleks villaya alıştıysanız site tarzı evlerde aradığınız bulamazsınız.Sizin bahsettiğiniz muhtemelen arsa sahiplerinin evleridir. Fiyatı matematiksel mi? Son gerçekleşen satış ve kiralamalara bakmanız gerekir. Buna bakarak fikir yürütebilirsiniz. Villanızın bahçesi genişse havuz yaptırabilirsiniz.