Kentsele girecek daire

Tebernüş Bey, Göztepe'de kentsel anlaşması yapılacak daire satılık 450.000. Bitince oluşacak satış fiyatı en az 600.000. Müteahhit tecrübeli ama konutta yeni, sorun çıkaran bir kaç daire var. Daire sahibi ticaret erbabı, zorunluluktan sattığını söylüyor. Dairenin oturtulabilir bir durumu yok. 45 yıllık. ileride oturmak için alacağım. Piyasa kötü deniliyor , 3 aydır bu bölgede ev bakıyorum, sıfır satış gerçekleşen fiyatlar düşmeye başladı. Emlakçılar daha da düşecek diyor . Ne dersiniz?

---

Yanıt : Düşeceğine inanıyorsanız düşmesini bekleyin. Kentsel dönüşüm olacak binalarda dönüşüm olmayacakmış gibi hesap yapmak gerekir. Bu haliyle aynı evi aylık 1.800 TL ve üzeri bedelle kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Uzun vadeli düşünüyorsanız değerlendirilebilir.