Kentsel dönüşümün uygulanması hakkında.Tebernüş Bey merhabalar. Beşiktaş Dikilitaş ta 40 yıllık bir binada ikamet ediyorum. Binanın sağlamlıgı konusunda ciddi endişelerim var. O nedenle binamızı yıkıp yeniden yaptırmak istiyoruz lakin mevcut yasaya göre tüm kat maliklerinin onayı olmadan binanın yıkılması mümkün değil ve apartmanda binayı yenilemeye karşı çıkan 1-2 kişi var. Anladıgım kadarıyla, Kentsel dönüşüm yasası ile beraber bu durum değişecek. Size sorularım şunlardı ki:1- Kentsel dönüşüm için öncelikli ilçeler belirlenmiş durumda ama Beşiktaş bu ilçeler arasında değl. Bu durumda, sıra Beşiktas a gelinceye kadar dönüşüm yasasından yararlanamıyor muyuz?2- Yasadan yararlanabiliyorsak, binanın yıkım kararı aldırabilmemiz için hangi sırayı takip etmeliyiz? Bina için sağlam değildir raporu almak? Hangi kurumdan? Veya belediye yada bakanlığa başvurup binamız hakkında sağlamlık raporu istemek?3- Binanın sağlam olmadıgı yönünde rapor almamız durumunda binanın yıkımı için 3te2 çoğunluğun sağlanması yeterli olacak mıdır yoksa binanın sağlam olmaması durumunda çoğunluk sağlanmasına bakılmaz mı.Son olarak, insanların bilinçlenmesini sağlayan bu güzel platformu oluşturdugu için siz ve ekibinize sonsuz teşekkurler..Görüşleriniz için şimdiden çok teşekkurler.

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Öncelik bazı ilçelerde... Ama öncelikli olmayan ilçelerde kentsel dönüşüm noktasında adım atılmayacağı anlamına gelmiyor. Burada önemli olan ada sahiplerinin kendi aralarına anlaşmaları. Bu anlaşmalarda üçte 2 çoğunluk sağlanırsa herşey yolunda gider. Dönüşüm için düğmeye basılır. bu noktada biraz iş belediyelerde... İsmail Başkan, Zorlu Center ve benzeri projelerde gösterdiği "iş bitiriciliği" ve müsamahayı ilçe genelinde adaların dönüşümünde gösterirse Beşiktaş çok kısa sürede dönüşür... Top biraz başkanda. 2) Kentsel dönüşümde yasa çıktığında inceleyin... Ama düzenlemelerin önemli bir kısmı yönetmeliklerle yapılacak... O yönetmeliklerin de çıkması gerekiyor.