Kentsel dönüşümün en önemli kuralı

MerhabaBizim yenisahra mah. yıldırım beyazıt cd.yeşilılgaz sok. no:25 arsamız 135 metre arsa tapulu 1 bodrum kat 3 daire.Bir önümüzdeki ev yol üstü biz ikinci sıradaki eviz.mahallemizdeki emlakçıyla konuştuk.kentsel dönüşüm için önümüz arkamız yanımızdaki arsalarla birleşip sağlam bi bina yaptırmak istiyoruz diye sorduk.Belediye ada ve parseliniz birleşmeye uygunsa birleşirsiniz diyormuş.şimdi yenisahra'nın imar durumunu bilmiyoruz.Bir yandanda finanskentin merkezi olacak deniyor.Bize ne yapmamızı önerirsiniz.

---

Yanıt : Merhaba. Dünyanın her tarafında kentsel dönüşüm en önemli altın kuralı şudur: Kentsel dönüşüm gerçekleştirilecek arsanın değerinin yeni yapılacak inşaat değerinden fazla olması gerekir. Bu koşul sağlanıyorsa orada kentsel dönüşüm yapılır. Sağlanamıyorsa arsanın değerinin artmasını beklemek gerekir. Kural bu kadar açık ve nettir... Konuya bu açıdan bakın... Yenisahra sonuçta değerli bir lokasyon... Tahmin ediyorum apartmanınızın arsası inşaattan daha değerlidir... Komşu parsel sahipleri kendi arasında anlaşırsa neden kentsel dönüşüm gerçekleşmesin... Siz Ali'nin Veli'nin dediğini boşverin... Doğrudan belediyenin kapısını çalın...