kentsel dönüşüm

merhaba.tebernüş bey. nasılsınız? umarım iyisinizdir. benim paylaşmak istediğim konu kentsel dönüşümle ilgili.sarımı hükümet ilk olarak 4 ilçede karar kıldı dönüşüm için.aslında dogruda yaptı. ünlü bir mecelle kaidesi vardır '' bir şey tamamen elde edilemezse büsbütün de terketmemek gerekir '' diye. yani hem hükümet istanbulu tamamen yıkma gibi arapsaçına dönüşecek bir şeye girişmiyor hem de tamamen de işi bırakmıyor hem riskli hem de beraber çalışabileceği ilçelerle yola çıkıyor .yalnız 3 mesele var ki ben bunları sizinle paylaşmak isterim 1 yani işi 4 ilçeyle sınırladıktan sonra diğer ilçelere nasıl sıra gelicek ?tekrar ,bu ilçelerde dönüşüm bittikten sonra ,kanun mu çıkartılcak ?yoksa ilçe sıralamarı bellimi, peyderpey mi başlanıcak? 2 kanunda parsel sahiplerine kendilerine yıkıp tekrar yapma hakkı tanınıyor yalnız ilçelerde proje alanları da oluşturalacağı soyleniryor.acaba proje alanlarının belirlendiği yerde müstakil parsel inşaatlarına izin verilmeyecek mi? 3 - birde en önemlisi hak sahiplerine - özellikle kat irtifakı ve kat mülkiyeti sahiplerine- proje alanlarında m2 ve konumuna göre projeden ev mi verilecek yoksa yeni projede evlerin satış fiyatlarından mevcut evlere biçtikleri değer düşülerek hak sahibinden üstünü tamamlamasi mı istenicek ? eğer daireye daire verilirse kalburüstü müteahhitlerin bu işe pek hevesli olacakalrını zannetmiyorum . yani bu konuda bayağı bir kırgınlıklar olucak gibi geliyor bana ii günler dilerim size hem de ,cannes gibi yerde sadece iş olmaz,iyi tatiller ?

---

Yanıt : 1) Emin olun İstanbul cannes'ten güzel)) İstanbul'da bile işten başka bir şey olmadığına göre hayatımızda Cannes'te neden olsun)) 2) Yasa öyle diyor. Ama başka ilçelerde belediye başkanları atik davranır, vatandaş da biraz kanaatkar olursa başka ilçelerde kentsel dönrüşüm olmayacağı anlamına gelmez. 3) Dönüşüm ada bazlı olacak... Parsellere yer yok... 4) Hepsi düşünülüyor. Tasarıda olmayan kısımlara yönetmelikler açıklık getirilecek...