Kentsel Donusumde Net Metrekare Alan

Merhaba, Oturdugumuz mahalleye belediye kentsel donusum projesi dusunmektedir. Herkesin bulundugu arsasina ve dairelerin metrekarelerine gore bir hesap yapip mahelle sakinlerine yapilacak projeden belli bir hak edis hesaplamislardir. Bu hak edis paylarina nekadar itiraz etsekte herhangi bir degisiklik yaptiramadik. 120 metrekare arsa uzerinde 3 kat ev bulunmaktadir.Eve olcume gelip daireleri 104 metre kare olarak olcmuslerdir.Belediye bu 3 kat daire icin 180 metrekare bir hak edis hesaplamistir. Proje sonunda verilecek olan dairelerin net metrekaresine duvarlarida dahil edmislerdir. Net metrekare dairenin icten ice hesaplanmasiyla olmasi gerekmekte degilmidir? 109 metre kare diye verip ustune borclandirdigi dairede herbir odalarin metrekrelerini topladiginda toplamda 94 metre kare cikmaktadir. Bizim evleri olcerken 120 metre kareye konumlanmis evler 104 metre kare ustunden hesaplarken kendi verdikleri dairelerde duvar dehil edilip borclandirilmaktadir. Net metre kare itirazinda bulundugumuzda ise brut hesabi yapmakta ve kat planina gore uygun oldugunu bildirmekteler.

---

Yanıt : Merhaba. Bu işlerde hesabı metrekareden yaparsanız yanılırsınız. Temel hesabı evlerinizin bugünkü değeri ne? Dönüşüm sonunda elinize geçen evin değeri ne olur? Buna göre yapın. Brüt ve net metrekare arasındaki sorun ise belediye ile görüşülerek aşılabilir.