kentsel dönüşümün ev fiyatlarına etkisi

merhaba tebernüş bey. Uzun yıllar istanbulda oturan projeleri takip eden, fiyatlarını az çok bilen birisiyim. son zamanlarda çok sayıda proje gelişmekte ve fiyatları hiç de teslimine ortalama 2 yıl olan evler gibi değil. gayet de pahalı. istanbulda ev fiyatlarının bu kadar yüksek olması imarlı arazi azlığından olduğunu da düşünüyorum. sizce kentsel dönüşüm gerçekleşip istanbulda potansiyel imarlı araziler artınca ev fiyatları arsa fiyatlarına oranla düşüş sürecine girer mi?

---

Yanıt : Merhaba. Bu işi çok iyi bildiğiniz belli. Çok güzel bir soru sormuşsunuz. 1) Kentsel dönüşüm çok kısa sürede tamamen yapılmayacak. Çok uzun yıllar sürecek. Yani kısa sürede arzı artırmayacak. 2) İstanbul'da ara ve araziler çok fazla yükseliyor. Bu yükselişin nasıl duracağını ben de merak ediyorum.