kentsel dönüşümün bir kriteri var mıdır?

merhaba tebernüş bey, kentsel dönüşümün uygulandığı sulukule deki toki evleri civarında, henüz dönüşümden etkilenmemiş ancak önümüzdeki dönemde bir dönüşüm ve yıkımla karşı karşıya olacağımızla ilgili çeşitli efsanelere maruz kalan semt sakinlerinden biri olarak size sorum şudur ki istanbuldaki kentsel dönüşümün amacı depreme dayanıksız yapıların yenilenmesi mi yoksa şehrin merkezinde kıymetli yerlerde konuşlanmasına karşın niteliksiz olan yapıların yenilenip dahada kıymetlendirilmesine yönelikmidir? bununla beraber istanbulda kentsel dönüşümleri nerede ve ne zaman yapılabileceğine dair en sağlıklı bilgiyi takip edebileceğimiz bir merci varmıdır ? kentsel dönüşümün yapılacağı bir yerde gayrimenkulu olan kişiler yapılacak yeni konutlardan birine borçlanmak yada falanca yerdeki toki evlerinden birine yerleşmek seçeneğinden birini seçmek dışında bir tasarrufa sahip olabilirlermi.? saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Güzel bir soru. 1) Kentsel dönüşümde 3 kesimin kazanması gerekir. Bu 3 kesim kazanmazsa dönüşüm olmaz. Bunlar; gayrimenkul sahipleri, geliştirici şirket ve kamu... 2) Niteliksiz yapıların yerine yapılacaklar daha değerli olmazsa dönüşüm uygulanamaz... Dönüşümlerin başarılı olabilmesi için dönüşüm sonrasında gayrimenkulün değerinin artması gerekir. 3) Sulukule dönüşümü orayla sınırlı kalmaz... Etap etap ilerler... Ne zaman olur? Bunu kestirebilmek zor. 4) Kentsel dönüşümleri en sağlıklı şekilde takip edeceğiniz iki yer var. Burası ve Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com. 5) Kentsel dönüşümde gayrimenkul sahiplerinin başka yöntemlerle de yeni ev sahibi olması gündemde... Yakıda detaylar açıklanacak.