Kentsel dönüşümlü ev almak

Merhaba Tebernüş Bey, Size bir şey danışmak istiyorum, mümkünse? Almak istediğim Bir daire var 4 katlı bir apartman, 30 sene üzeri ..2+1 net 60 mt2- Bu bina kentsel dönüşümle nereden baksanız en az 17- 18 belki üzeri olabilecek durumda, çevresi, yeni yapılanlar hep böyle olmuş, bu da son kalan bir kaç eski evden biri.. Öğrenmek istediğim bu bina kentsel dönüşüme gidince 18 kat yapıldı diyelim.. 1 dairesi olan yine tek daire sahibimi olucak, yoksa mülk sahipleri mütahitle yarı yarıya mı paylaşıcak ..? Tüm öğrenmek istediğim bu .. Çünkü şu anda içi çok kötü olan bir daire masraflı, oturabilmem için harcama yapmam şart.. Değer mi değmez mi ilerisi için onu öğrenmek istiyorum. Çok Teşekkürler Hülya Keskin.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kentsel dönüşme girecek binadan ev alırken hesabınızı dönüşüm olmayacakmış gibi yapmanız gerekir. Dönüşüm sizi yanıltabilir. Ayrıca önemli olan kat değildir. Önemli olan emsaldir. Bölgede emsal kaç? Sizin ev alacağınız binanın emsali ne? Kaç daire verileceği emsale göre belli olur.