kentsel dönüşümde zor durumda bırakma

Slm tebernüş bey sağlıklı mutlu bir yıl dilerim biz 5 katlı 10 daireli 35 yıllık apartmanda yüksek bodrumda oturuyoruz biz burayı müteahhit e verip kentsel dönüşüme sokup yenilemek istiyoruz ve binamızın üstüne belediye 2 adet dublex daire izni veriyor bu dublex ler müteahhit e kalıyor ve burada dublex ler 700 750 bin tl ye satılıyor ve üstüne bizden 50 bin daire başı istiyor bunların hepsine 8 daire tamam diyorlar bizede bu arada müteahhit iti belirlediklerini söylüyorlar sizin eviniz bodrum geçiyor yeni binada daha da aşağıya düşeceğini belirtiyor müteahhit bizimle konuşmaya geldiğinde özellikle sordum bodrum dairelerin yerinde bir değişiklik olacakmı dedim kesinlikle olmuyacak dedi ama şimdi değişeceğini söylüyor şimdiki konumu dairemizin kaldırımdan camlarımız 1 mt yükseklikte [şu anda cam boyu 1.50 cm] müteahhit bize diyor belediye 1,30 kot veriyor ondan dolayı sizin evleriniz tamamen bodrum olacak ve camlar kaldırımla bir olacak [ yeni yapılacak binada kaldırımla bir olup cam boyu da 90 cm düşecek diyor] bizde evimizin konumu bodruma düştüğünden ve fazla ışık almıyacak olması bizi endişelendiriyor bize dediğine göre 1.80 cm kaldırımdan alta ineceksiniz dedi bizde bu şekilde kabul etmiyoruz ama üst 8 daire yenileyelim diyorlar 8 daireninde bina yenilendiğinden dolayı fiyatlarında artış olacak ama bizim daireler değer kaybedecek diye düşünüyoruz biz burada kaybımızı müteahhitten mi yoksa 8 daireden mi talep edeceğiz. birde üst katların daireleri büyürken bizim yeni binada dairemizin odası 6 m2 olacak şu anda o oda 11 m2 birde üst katlarında yeni binada o odası 14m2 oluyor. bizde istiyoruz binamız yenilensin ama bizim alt iki dairede bodruma giriyoruz ve odamız küçülüyor bizim burada hak kaybımızın olduğunu düşünüyoruz bizde kendilerine başka müteahhitlerlede görüşelim farklı şekilde teklif edenlerde vardır diyoruz ama onlar biz kararımızı aldık ve çoğunlugu yakalıyoruz diyorlar ve bu müteahhitte vereceklerini söylediler bizde bu durum da ne yapabiliriz birde tebernüş bey biz bu binada müteahhite illaki dublex dairelerimi vermek zorundayız mı bodrum daireleri müteahhite verip herkes bir üst kata çıksa olmazmı.. Bodrum daireler 64050 giriş 64060 diğer 6 daire 64070 tapularda arsa payı yazıyor ama gelen müteahhit her daireden 50 bin eşit istiyor bu arsa paylarına göre eşit ödeme yapmak zorundamıyız eşit ödeme yapmak zorunda kalıyoruz 8 daire istiyor diye düşünüyoruz saygılarımla teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Çoğunluk kabul ettiği için müteahhitle anlaşmaya varmanız gerekiyor. Çoğunluğa katılım olmaması halinde bazı durumlarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.