Kentsel dönüşümde üst kat dubleks yaptırmak zorunda bırakılabilinir mi?

12 konutluk bir apartmanın üst kat maliklerinden biriyim. Belediyeden aldığımız ön bilgi ile üst kattaki iki dairenin dubleks olması konusunda ilerleyen bir dönüşüm sürecine girdik. Müteahhit seçimini de önprotokol ile tamamladık ve sonrasında diğer kat maliklerinden bilirkişi raporlarıyla şerefiye talepleri gelmeye başladı. Değer kazanımının tamamını isteyenlerde oldu yarısına tamam diyenler de. Şerefiye payları ve çatı katı kullanımının elverişsizliği nedeniyle dubleks yaptırma kararından vazgeçtiğimizi ilettik. Herhangi bir sözleşme, belediyeye verilmiş bir proje vb. bir kayıt olmamasına rağmen müteahhit (kat maliklerinden biri) 2/3 çoğunluk istediğinde dubleks yaptırmak zorunda olduğumuz yönünde baskı yapmaya başladı. Kentsel dönüşüm bildiğim kadarıyla kamu yararı adına yapılan bir çalışma olduğundan ve dubleks yapma hakkı üst kat maliklerine verilen bir hak ise bunu ranta çevirmeyi kabul etmesek bir sorun olur mu? Dava sürecine gitseler dahi hakkımızı kullanmamak bizim tasarrufumuzda mı yoksa 2/3 çoğunluk buna karar verebilir mi?

---

Yanıt : İşin uzaması taraflara yarar sağlamaz. Sorunu uzlaşmayla çözmeye çalışın. Bunu yaparsanız siz de dahil herkes kazanır.