kentsel dönüşümde tapuda yazan fiyat ve etkisi

merhaba.kentsel dönüşümde kat irtifakli ve projesine ufak tefek aykırilıklari bulunan (balkon kapatma gibi) dairem var.zamanında tapudaki fiyatı düşük gösterilmış kentsel dönüşüm söz konusu olduğunda bu daireye spk lisanslı eksper değer biçerken saydığım 2 durumda bile gerçek piyasa fiyatina ya?ın bir değer mi biçecek? yoksa bu durum fiyatta ciddi düşüş yaratırmı.bu konuda bilgi kirliliği cok fazla kimileri mevzuata ay?irilik varsa tapuda ne yaziyorsa verir gonderirler diyor.bu evimi 15 bin tl ye kaybetmem demek .aydınlatirsaniz cok sevinirim .iyi günler.

---

Yanıt : Tevfik Bey, Değerlemede pek çok etken dikkate alınmaktadır. Öncelikle projesine uygun bir değer belirlenecektir. Bu yapılırken tapuda vakti zamanında gösterilmiş rakamlar değil, piyasa rayiçleri göz önüne alınmalıdır. Arsa payınızda da değerin belirlenmesinde göz önüne alınacaktır.