Kentsel dönüşümde şerefiye, Belgin BİLGİÇ
Soru
Bahçe katı olan dairem kentsel dönüşüm projesinde çıkmalaraın kaldırılması sebebiyle biraz büyüyor.Bu olay bizim isteğimizle olmayıp 6306 sayılı yasa ile gerçekleşiyor.Üsat katlar dairem büyüdüğü için benden para istiyor.Kentsel dönüşüm kapsamında olduğu için yinede böyle bir para isteme hakları varmı,eğer dava açılırsa karşı dava olarak ileri sürebileceğim bir dayanak varmı.Cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim Saygılarımla
Yanıt : Yaptırılacak şerefiye çalışması ile yeni dairenizin değeri ile eski dairenin değeri karşılaştırılmalıdır. Eğer değer artışı varsa elbette ödeme yapmak durumundasınız. Büyüklük bir değer artışı kriteridir ama tek başına yeterli değildir. Daire üst katta iken bodrum katta verilir veya güney yönde iken kuzey verilir vb faktörler dikkate alınarak şerefiye çalışması sonucuna göre ödeme yapın. Adil olan budur.
Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı. Yanıt : Yaptırılacak şerefiye çalışması ile yeni dairenizin değeri ile eski dairenin değeri karşılaştırılmalıdır. Eğer değer artışı varsa elbette ödeme yapmak durumundasınız. Büyüklük bir değer artışı kriteridir ama tek başına yeterli değildir. Daire üst katta iken bodrum katta verilir veya güney yönde iken kuzey verilir vb faktörler dikkate alınarak şerefiye çalışması sonucuna göre ödeme yapın. Adil olan budur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın