kentsel dönüşümde kat planı uyuşmazlığı

Merhaba, İzninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum; Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor.Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır ? Yardımlarınız için teşekkürler,

---

Yanıt : Feti Bey, Yeni yapılacak binaya ilişkin proje ilgili Belediyece onaylanıp ruhsta verildikten sonra inşaata başlanabilecek ve bu projeye uygun şekilde tamamlanması gerekecektir. Müteahhit tarafından çizilmiş bir proje var ise bunu incelemenizi, ilgili belediyesinden bilgi almanızı, bu konuda hakkaniyetli olmayan bir durum söz konusu ise şerefiye değerlemesi de yaptırarak hukuki yollara başvurmanızı tavsiye ederim. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ