kentsel dönüşümde kat kaybı nedeniyle daire satın alma zorunluğu

: sayın hocam bizim bina 6 katlı lakin belediye 5 kat müsade ediyor dediler ki son 2 katı yada ardan 2 daira alırsak sorun çözülecek bende kabul dedim yalnız dairenin emsal fiyatı 130 000 tl iken 200 000 tl den satarız deyip zora koştular diyer apartman sakinleri kabul etti ayrıca 400 000 tl yapım maliyeti haric ödeme yapılacak diyorlar beni fazladan ödeme yapmayacağımı söyledim bilirkişi getirin dedim ben emlakçı çagırdım etmez dedi ben sadece yapım ücretini ödeyecegimi mütahite bilidirdim sende zorla arlım daireni satarım deyip beni korkutuyorlar yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim hocam

---

Yanıt : Hikmet Bey, Kimse sizden zorla dairenizi alamaz. Kentsel dönüşüm dolayısıyla binanız yapılıyorsa, o vakit hisseleriniz oranında daire almalısınız. Müteahhitin alacağı bina yapımı için gerekli fazla ödemeye itiraz etme ya da kabul etmeme hakkınız bulunmaktadır. Tabi, binanızda riskli bina tespiti yapıldı mı , süreç nasıl ilerledi, bunları bilmeden net yanıt vermek güç. Ama benim tavsiyem her şeyi tam olarak kabul etmeden ve güvenmeden, Noter de sözleşme yapmayınız ya da herhangi bir evraka imza atmayınız. Saygılarımla, Av.Kadir Kurtuluş