Kentsel dönüşümde işyeri konut paylaşımı

Tuzla Aydıntepe'de 1980 yapımı riskli çıkabilecek bir binanın giriş katında iki dükkanın birine sahibim. Benim payım %12 diğer dükkanın payı % 4 ve üzerimizde 5 katta eşit hisseli 10 daire var. Bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldığında, yeni yapılacak bina 4 katlı yapılabiliyor. Yeni binada yine giriş katına eski oranlarda iki dükkan yapılıp eski dükkan sahiplerine verilip, diğer daireler veya ofisler 10 eski daire sahibine mi paylaştırılır. Yoksa eskiden dükkan veya ev sahibi olduğuna bakılmaksızın arsa payına göre paylaşım mı yapılır. Değerli görüşleriniz için teşekkürler. Saygılarımla

---

Yanıt : Sayın Yasin Doğan Bu konu müteahhit ve diğer kat malikleri ile aranızda yapılacak sözleşmeye göre çözülecektir. Dükkanlar eğer tapuda işyeri olarak kayıtlı ise yine dükkan olarka yapılacaktır. Eski dükkan sahiplerine yeni dükkanları verilip, ekstra inşa edilenlerin tüm malikler tarafından edinilmesi de anlaşma konusu olabilir. Ekstra inşa edilen dükkanlarda malikler arsa paylarına göre malik olacaktır. Kolay gelsin.