kentsel dönüşümde daire sahiplerince sıkıntıya koyma

slm tebernüş bey 10 daireli bir apartmanda oturuyoruz binamızı kentsel dönüşüme sokup yaptırmak istiyoruz binamız 35 yıllık kolonlar çatlak kömürlükteki demirler gözüküyor biz daire sahipleri olarak bir kaç müteahhit le görüşüldü müteahhitler daire başı farklı 80 60 fiyatlar verdi ve kullandıkları malzemeleri anlattılar binada iki daire sahibinin akrabası da müteahhit oda fiyat verdi daire başı 55000 bin diğer 6 daire sahibi de hemşerileri bizde başka müteahhit bulduk ama bunu binamıza söylüyoruz toplantı yapın konuşalım diyoruz kabul etmiyorlar biz çok toplantı yaptık artık sıkıldık diyerek bizi geçiştiriyorlar en iyi fiyatı bizim akrabamız veridi deyip kabul etmiyorlar bizde başka müteahhit ten teklif aldık daire başı 45000 dedi onun kullandığı malzemede aynı bunu da kendilerine hem sözlü hemde müteahhit in verdiği kağıtları gösterdik ama kabul etmiyorlar müteahhitlere buradan iki adet dublex daire kalıyor biz ona da tamam dedik iki gün sonra proje çizip getirmiş projeyi incelediğimizde bizim bodrum dairelerin iki odasını küçültmüş üst katların kini büyük tutmuş diğer müteahhitlerin getirdikleri projelerde her yer eşit idi bizde buna itiraz ediyoruz hem bizim bulduğumuz dan 10 bin tl fazla vereceğiz hemde odalarımız onlarınkinden küçük olacak tamam bodrumda oldugumuz için cıkma payı laramıyoruz ama diğer müteahhitlerde böyle bir şey yoktu biz şunuda dedik gelen müteahhitin projesini yapın olmaz diyorlar bize dedikleri biz çoğunluğuz istediğimizi yeni binada yaptırırız diyorlar bunun için dava açabilir miyiz ..tebernüş bey bugün de gelip binadan örnek aldırdılar bu nedir dediğimizde biz müteahhitle anlaşma yaptık siz iki daire kaldınız dediler noterden gidip anlaşma yapmışlar biz yaşadığımız haksızlıklara karşı iki daire sahibi neler yapabiliriz binamız yıkılmasın demiyoruz yıkılsın daha sağlıklı bir binada oturmak isteriz ama bunların bizi böyle sıkıntıya sokmalarını hem maddi açıdan hemde yerlerimizin küçülmesi bakımın dan bize bir yol gösterirseniz çok memnun olacağız bu arada tapu kayıtlarımız bu şekilde tapularda arsa paylarıımız bir degil bodrum dairelerin 50 640 ğiriş dairelerin 60 640 diğer 6 daire ise70 640 bu durumda daire sahibleri eşit üçret ödemek zorudamıdır. saygılarımla...teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Müteahhitler yapacakları yapıya göre fiyatları belirliyor. Müteahhitle kişiler arasında yapılan anlaşmaya göre de ücret ödeniyor. Ancak kentsel dönüşümde çoğunluk esas alınıyor. Çoğunluk sağlandığı için işlem yapmaya hakları bulunuyor. Bu konuda anlaşma yoluna gitmeniz sizin adınıza faydalı olacaktır. Hak kaybı yaşadığınızı düşünüyorsanız bir avukattan yardım almanız sizin adınıza faydalı olacaktır.